1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.3%
台東区
75.0万円/㎡
前年比-24.3%
グランパレ上野
東京都台東区下谷二丁目
東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩3分
1992年築 / 9階建 / 27戸 / SRC造
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5階 / 62.01㎡の場合
相場
6,306万円
101.7万円/㎡
3,937
5,517
7,096
8,675
AI査定結果
推定相場価格
6,306万円
101.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,517万円〜7,096万円
89.0万円/㎡〜114.4万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月6日
グランパレ上野
6,480万円（104.5万円/㎡）/ 5階 / 62.01㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は107.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 6,480万円 | 104.5万円 | 5階 | 62.01㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/07/17 | 6,480万円 | 115.5万円 | 5階 | 56.12㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/06/14 | 6,480万円 | 104.5万円 | 5階 | 62.01㎡ | 1SLDK | - |
| 2024/06/13 | 6,480万円 | 104.5万円 | 5階 | 62.01㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は92.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | グランパレ上野 台東区下谷二丁目 | 入谷駅3分 | 6,480万円 | 104.5万円 | 62.01㎡ | 1LDK+S | 5階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 27戸 | SRC |
| 2024/02/09 | ディアプラザ根津 台東区谷中一丁目 | 根津駅4分 | 4,680万円 | 89.5万円 | 52.3㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/25 | サンライン上野桜木 台東区上野桜木一丁目 | 鶯谷駅5分 | 6,690万円 | 109.9万円 | 60.86㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/09 | ワコーレ台東根岸 台東区根岸三丁目 | 入谷駅4分 | 5,480万円 | 94.7万円 | 57.88㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/01 | 藤和シティコープ三ノ輪駅前 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅1分 | 5,490万円 | 99.8万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 65戸 | SRC |
| 2025/04/07 | ビクトリアハイム三ノ輪 台東区竜泉二丁目 | 三ノ輪駅5分 | 5,180万円 | 86.1万円 | 60.19㎡ | 2LDK+S | 6階 / 12階建 | 西 | 1997年 | 23戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 藤和シティコープ入谷 台東区竜泉一丁目 | 入谷駅6分 | 5,680万円 | 97.8万円 | 58.05㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/31 | 入谷サンハイツ 台東区入谷一丁目 | 入谷駅2分 | 4,740万円 | 85.9万円 | 55.17㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1995年 | 43戸 | SRC |
| 2024/05/14 | サンクレスト竜泉 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅6分 | 4,980万円 | 79.2万円 | 62.91㎡ | 3DK | 11階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 48戸 | SRC |
| 2024/09/02 | ハイホーム三ノ輪 台東区日本堤二丁目 | 三ノ輪駅4分 | 5,198万円 | 88.7万円 | 58.59㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 36戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.3%上昇、台東区では24.3%下落しています。
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